1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.0万円/㎡
前年比-17.9%
広島市西区
24.9万円/㎡
前年比+25.2%
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アーバンコート己斐本町
広島県広島市西区己斐本町一丁目
広島電鉄宮島線 / 広電西広島己斐駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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6階 / 65.48㎡の場合
相場
3,144万円
48.0万円/㎡
2,269
2,852
3,436
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,436万円
43.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンコート己斐本町
3,800万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,800万円 | 58.0万円 | 6階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 47.9万円 | 13階 | 83.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 4,130万円 | 49.7万円 | 13階 | 83.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 50.3万円 | 13階 | 83.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は47.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | アーバンコート己斐本町 広島市西区己斐本町一丁目 | 広電西広島己斐駅2分 | 3,800万円 | 58.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 井口駅10分 | 2,599万円 | 44.2万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和ハイタウン古江 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 3,090万円 | 44.8万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/05 | クレイドル東高須駅前 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 2,595万円 | 45.9万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/14 | フローレンス己斐本町リバーサイド 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅2分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | 己斐本町パークハウス 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅5分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/21 | ローレルコートアネスト庚午北 広島市西区庚午北一丁目 | 東高須駅6分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/29 | 藤和ハイタウン庚午 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅10分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | サンシティ庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅11分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/14 | 三篠公園パーク・ホームズ 広島市西区三篠北町 | 横川駅11分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ダイアパレスロワイヤル中広 広島市西区中広町三丁目 | 別院前駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/26 | アスティア三篠 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅7分 | 3,699万円 | 54.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/22 | アーバンビュー横川パークサイド 広島市西区横川町二丁目 | 横川駅5分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/21 | フローレンス観音平和大通り 広島市西区観音町 | 観音町駅2分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コンツェルトスクエア空港通り 広島市西区南観音五丁目 | 高須駅26分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/23 | フローレンス天満 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 藤和ハイタウン天満町 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.83㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/21 | コンツェルトパーク平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 2,980万円 | 54.8万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/06 | リーベン楠木リバーサイド 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅5分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | ソレアード南観音 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 2,988万円 | 43.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | フローレンス楠木 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/20 | 藤和ハイタウン天満橋 広島市西区観音町 | 小網町駅2分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.9%下落、広島市西区では25.2%上昇しています。
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